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【精选】旧房改造加固遇到的问题_处理粘钢加固工艺的办法

发布时间 : 2021-02-20

来源:http://www.jzjg.cn/news/533.html

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对于那些已经年代已久的房屋建筑,这样年久失修的房屋建筑都是需要加固改造的。那么在进行房屋改造时,应注意哪些问题呢?

第一,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙都不能拆除,也不能开门开窗。

特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。假如拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的。

家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。由于隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

假如非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有划定,要改到承重墙的话,好比由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是准确、有效的加固。

第二,门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。假如拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较难题。

第三,阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,由于这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,假如拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

第四,房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,所以梁柱毫不能拆除或改造。

第五,墙体里面的钢筋不能动。在墙内埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

以上几点对于房屋改造工程来说十分重要的,所以,在给房屋加固时加固,旧房改造加固遇到的问题不要忘了安全才是最重要的

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1)钢板粘结面必须进行除锈处理。如果钢板未生锈或锈蚀程度较低,可用喷砂、砂布或平砂轮打磨处理,直到钢板表面出现金属光泽为止。如钢板锈蚀严重,须先用适度盐酸浸泡20分钟,使锈层脱落,再用石灰水冲洗,中和酸离子

2)钢板粘接面还要进行粗糙处理,(其实可以在除锈时直接完成,因粗糙处理是粘钢加固质量控制的主要环节,也是可能被忽视的)。采用平砂轮打磨出纹道,打磨粗糙度越大越好,打磨纹路应与钢板受力方向垂直,其后,用脱脂棉沾丙酮擦拭于净。

3)粘贴钢板前可能时应对被加固构件进行卸荷口如采用千斤顶顶升方式卸荷,对于承受均布荷载的梁,应采用多点〔至少两点)均匀顶升;对干有次梁作用的主梁,每根次梁下要设一台一干斤顶,顶升吨位以顶面不出现裂缝为准。

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